Wij voeren planmatig onderhoud uit aan onze gebouwen. Iedere drie jaar voeren we inspecties uit en maken een onderhoudsplanning. Hiermee bepalen we de jaarlijkse toevoeging aan de onderhoudsvoorzieningen. Daadwerkelijk onderhoud voeren wij overigens pas uit na een actuele inspectie. Bij deze inspectie beoordelen wij of het geplande onderhoud echt noodzakelijk is of dat het nog uitgesteld kan worden.

Financiën
Op het gebied van groot onderhoud hebben we de voorziening “Onderhoud gebouwen” gevormd. Het saldo van deze voorzieningen bedraagt per 1 januari 2018€ 1.520.282.
De geraamde toevoeging 2018 bedraagt in totaal € 348.398.
Volgens de planning geven we in 2018 € 245.762 uit voor het onderhoud aan de gemeentelijke gebouwen en monumenten.

Onze gebouwen onderhouden we sober en doelmatig. Alleen het gemeentehuis onderhouden we nog op hoog kwaliteitsniveau; dit is ook nodig gezien de open en transparante structuur van het gebouw. De kwaliteit van de gebouwen is gemiddeld goed te noemen.

De onderhoudsplanning 2018-2020 stellen we eind 2018 opnieuw vast. Het onderhoudsprogramma vanaf 2018 wijzigt hierdoor licht. De dotaties wijzigen per 2019.

De onderhoudskosten die voor 2018 gepland zijn staan in de volgende tabel.

Ontwikkelingen

• De Kulturhusen Leuth en Kekerdom zijn nog niet opgenomen in dit overzicht.
• Voormalig gemeentehuis Beek is nog niet definitief verkocht. Tot zolang onderhouden wij het gebouw.
• Voor zwembad “de Lubert” is de afgelopen zeven jaar geen geld meer toegevoegd aan de onderhoudsvoorziening. Het onderhoud is echter wel doorgegaan. De onderhoudsvoorziening voor dit gebouw is nu bijna leeg. Met ingang van 2018 storten we jaarlijks € 30.000 in de voorziening.

Risico's
Uit de risico-inventarisatie voor de Arbo-wet volgt dat we meer moeten investeren voor veiligheid op bijvoorbeeld daken. De kosten zullen hierdoor geleidelijk oplopen.

Stand van zaken Voorjaarsnota 2018
In juni gaan we elektrotechnische en werktuigbouwkundige werkzaamheden aanbesteden. Na de aanbesteding maken we een contract voor 3 jaar.
De in de tabel genoemde onderhoudswerkzaamheden zijn in voorbereiding. Het moment van realisatie is lastig in tijd weer te geven.

Stand van zaken Jaarrekening 2018
Uit de hierboven genoemde aanbesteding zijn twee contractpartijen voortgekomen, die de geplande onderhoudswerkzaamheden voor een periode van twee jaar uitvoeren.

Niet voorzien in deze onderhoudswerkzaamheden zijn werkzaamheden aan zwembad “De Lubert”. Door wetswijzigingen en beleid van de overheid, moeten we voor het zwembad extra maatregelen treffen. Deze gaan over de waterkwaliteit (het zelf maken van zwemwater). Tevens moet de draagkracht van de huidige betonvloer rondom het bad worden versterkt.
In 2018 zijn deze maatregelen voorbereid. Voor 2019 staan ze op de agenda voor uitvoering.

In 2018 is dorpshuis De Ubburch overgedragen aan Havo de Notre Dame. Er is dus geen onderhoud gepleegd volgens de onderhoudsplanning. De onderhoudsvoorziening is opgeheven.

In 2018 is de voorziening voor onderhoud gebouwen en terreinen vrij gevallen als gevolg van het ontbreken van de vereisten voor het vormen van een voorziening. In 2019 beoordelen we dat opnieuw en vormen dan weer een voorziening.